fbpx
تكلفة بناء منزل في كندا
تكلفة بناء منزل في كندا
الهجرة إلى كندا

تكلفة بناء منزل في كندا ( مدة البناء -العوامل المؤثرة على تكلفة البناء)

By Aya Rayes 1٬345

يتساءل العديد ممن يرغبون بامتلاك منزل في كندا، عن تكلفة بناء منزل في كندا، وإذا كان شراء منزل في كندا أرخص أم بناء منزل في كندا، ولذلك قمنا من خلال مقالتنا بجمع كافة التفاصيل حول تكلفة بناء منزل في كندا تابعوا القراءة معنا لمعرفة التفاصيل.

تكلفة بناء منزل في كندا

تختلف تكلفة بناء المنزل من مدينة إلى أخرى في كندا، ولذلك قمنا فيما يلي بتقدير متوسط تكلفة بناء منزل في كندا بأحجام مختلفة بالعديد من المدن:

المدينةمتوسط ​​التكلفة لبناء منزل
بمساحة 1000 قدم مربع		متوسط ​​التكلفة لبناء منزل
بمساحة 2000 قدم مربع		متوسط ​​التكلفة لبناء منزل
مساحته 3000 قدم مربع
فانكوفر150 ألف دولار – 275 ألف دولار300000 دولار – 550 ألف دولار450 ألف دولار – 825 ألف دولار
كالجاري125000 دولار – 200000 دولار250000 دولار – 400000 دولار475000 دولار – 600000 دولار
ادمونتون125000 دولار – 200000 دولار250000 دولار – 400000 دولار475000 دولار – 600000 دولار
وينيبيغ120000 دولار – 190 ألف دولار240،000 دولار – 380،000 دولار360،000 دولار – 570،000 دولار
تورنتو165000 دولار – 260 ألف دولار330،000 دولار – 520،000 دولار495000 دولار – 780000 دولار
أوتاوا125000 دولار – 205000 دولار250000 دولار – 410000 دولار375000 دولار – 615000 دولار
مونتريال130،000 دولار – 190،000 دولار260،000 دولار – 380،000 دولار390،000 دولار – 570،000 دولار
هاليفاكس100000 دولار – 120000 دولار200000 دولار – 240 ألف دولار300000 دولار – 360 ألف دولار
سانت جون120000 دولار – 155000 دولار240،000 دولار – 310،000 دولار360 ألف دولار – 465 ألف دولار
تكلفة بناء منزل في كندا

ملاحظة : التكاليف المذكورة بالجدول لا تشمل تكلفة شراء الأرض.

العوامل التي تؤثر على تكلفة بناء منزل في كندا

فيما يلي أهم العوامل التي تؤثر على تكلفة بناء منزل في كندا:

شراء الأرض في كندا

يمكن القول إن شراء الأرض هو أهم تكلفة ستواجهها عند بناء منزلك في كندا، فقد يكلفك جزء صغير في مدينة مثل ريجينا – ساسكاتشوان أقل من 15000 دولار، ولكن من المحتمل أن يكلفك مئات الآلاف في منطقة تورنتو الكبرى.

إذا كنت تشتري قطعة أرض بها منزل بالفعل، وهي ممارسة شائعة عند البناء في مدينة مكتظة بالسكان، فستحتاج أولاً إلى الدفع مقابل إزالة المنزل القديم، وتشير التقديرات المختلفة إلى أن هذه التكلفة تتراوح بين 15000 دولار و 40 ألف دولار.

الموقع

يمكن أن يؤثر المكان الذي تخطط للبناء فيه بشكل كبير على السعر، وعادةً ما تكون تكاليف البناء في المدن الكبيرة الرئيسية مرتفعة مقارنة بالضواحي أو المناطق الريفية.

حجم المنزل

يعد حجم ونوع المنزل الذي تنوي بنائه من العوامل المهمة في التكلفة الإجمالية.

على سبيل المثال بناء منزل من طابقين سيكلف أكثر من طابق واحد لأن المواد الإضافية والعمالة ستكون أكثر، الشيء نفسه ينطبق إذا كنت تريد غرف نوم وحمامات إضافية.

ويتطلب الحصول على مظهر خارجي جميل للمنزل، بالإضافة لوسائل الراحة مثل حمام السباحة أو الشرفة الأرضية تكاليف إضافية منك.

اجرة العمال

عند بناء منزل، ستحتاج للمهندسين المعماريين والكهربائيين وعمال الأسقف وغيرهم من العمال، وستحتاج لدفع اجرة كل عامل من العمال الذين يقومون ببناء منزلك، وتختلف اجرة كل عامل بإختلاف مهنته وبإختلاف عدد العمال.

المواد

عند بناء منزل، سيتعين عليك اختيار المواد اللازمة لبناء المنزل، وكل مادة تختارها لها تكلفة، وكلما ارتفعت الجودة زادت تكلفة المواد.

الرسوم والتصاريح

يتطلب بناء منزل أن تلتزم بلوائح البناء التي وضعتها الحكومات البلدية والإقليمية، هذا يعني أنه يجب عليك التقدم بطلب والدفع للحصول على تصاريح البناء، والتي تختلف تكلفتها بحسب المدينة الكندية.

مدة بناء منزل جديد في كندا

من الواضح أن المدة الزمنية اللازمة لبناء منزل جديد ستختلف بناءً على مقدار المنزل الذي تخطط لبناءه، ولكن يمكن أن يعتمد أيضًا على ما إذا كنت تختار منزلًا تقليديًا مصممًا مسبقًا أو مبنى مخصصًا.

إذا افترضنا أن الأرض نظيفة وجاهزة للبناء، فإن المنزل التقليدي يستغرق عادة من سبعة إلى تسعة أشهر في التصميم والبناء، يمكن أن يستغرق المنزل المخصص وقتًا أطول، وقد يصل أحيانًا إلى عامين.

ويمكن أن يؤدي الطقس ونقص المواد والتمويل والعمال إلى حصول تأخير في بناء المنزل.

مواضيع ذات صلة

ما هو متوسط تكلفة بناء منزل في فانكوفر؟

متوسط التكلفة لبناء منزل بمساحة 1000 قدم هو 150 ألف دولار – 275 ألف دولار
متوسط التكلفة لبناء منزل بمساحة 2000 قدم هو 300000 دولار – 550 ألف دولار
متوسط التكلفة لبناء منزل بمساحة 3000 قدم هو 450 ألف دولار – 825 ألف دولار

ما هو متوسط تكلفة بناء منزل في تورنتو؟

متوسط التكلفة لبناء منزل بمساحة 1000 قدم هو 165000 دولار – 260 ألف دولار
متوسط التكلفة لبناء منزل بمساحة 2000 قدم هو 330،000 دولار – 520،000 دولار
متوسط التكلفة لبناء منزل بمساحة 3000 قدم هو 495000 دولار – 780000 دولار

ما هي مدة بناء منزل جديد في كندا؟

تختلف مدة بناء منزل جديد في كندا باختلاف المنزل المخطط بنائه، وتتراوح مدة بناء منزل في كندا من سبع أشهر لعامين ويمكن أن يؤدي الطقس ونقص المواد والتمويل والعمال إلى حصول تأخير في بناء المنزل.