كل ما تريدون معرفته حول شراء العقارات في نيوزيلندا

يلجأ المهاجرون إلى شراء العقارات في الدولة التي يهاجرون إليها كطريقة فرعية للحصول على الإقامة، فهل من الممكن الحصول على الإقامة في نيوزيلندا عن طريق شراء العقارات؟ وما هي الإجراءات اللازمة لشراء عقار في نيوزيلندا للأجانب هذا ما سنتحدث عنه من خلال مقالتنا لليوم تابعوا القراءة معنا لمعرفة التفاصيل.

شراء العقارات في نيوزيلندا للأجانب

في السنوات الأخيرة لم يكن مسموح سوى للمقيمين في نيوزيلندا والأفراد الذين حصلوا على الإقامة أن يشتروا العقارات في نيوزيلندا، لكن من بعد التغيرات الأخيرة التي حصلت في قوانين نيوزيلندا أصبح بإمكان الأجانب شراء العقارات للقيام بالأعمال التجارية، ولكن للأسف شراء العقارات في نيوزيلندا لن يؤدي للحصول على الإقامة في نيوزيلندا بأي حال من الأحوال.

شروط شراء عقار في نيوزيلندا

إذا كنت أجنبي وتفكر ببناء أو شراء منزل في نيوزيلندا فلا بد لك من أن تفي بجميع المعايير الأربعة:

• لديك إقامة في نيوزيلندا
• عشت في نيوزيلندا منذ 12 شهراً على الأقل.
• أن تكون مقيم فعلي في نيوزيلندا لمدة 183 يوماً على الأقل في آخر 12 شهر.
• أن تكون مقيم ضريبي في نيوزيلندا.
• إذا كنت مواطن أو مقيم دائم في أستراليا أو سنغافورة

مراحل شراء العقارات في نيوزيلندا

هناك العديد من الخطوات التي يجب على المستثمر القيام بها قبل شراء عقار في نيوزيلندا والتي هي على الشكل التالي:

1. وجود رأس المال الكافي لشراء العقار
2. فحص الممتلكات جيداً
3. اختيار المنزل المناسب والتفاوض على السعر
4. كتابة العقد والقدوم إلى مكتب كاتب العدل لكي يتم تحويل الأموال ونقل مستندات الملكية.

أسعار العقارات في نيوزيلندا

تختلف تكاليف العقارات في نيوزيلندا باختلاف المنطقة والعقار، إذ أن هناك تكاليف مختلفة لشراء العقار في كل منطقة من مناطق نيوزيلندا على سبيل المثال:

• تبلغ تكلفة شراء العقارات في منطقة أوكلاند 611,500 دولار نيوزيلندي
• تبلغ تكلفة شراء العقارات في منطقة ويستلاند 395 ألف دولار نيوزيلندي
• تبلغ تكلفة شراء العقارات في منطقة هوكس باي 369 ألف دولار نيوزيلندي

الأشخاص الذين يمكنهم شراء العقارات في نيوزيلندا بدون قيود

يمكنك شراء أو بناء منزل في نيوزيلندا دون التقدم بطلب للحصول على موافقة إذا كنت أنت أو شريكك من إحدى الأشخاص الذين سنذكرهم إليكم فيما يلي:

• مواطن نيوزيلندي
• لديك إقامة نيوزيلندية وتقيم في نيوزيلندا
• مواطن أسترالي أو سنغافوري

الأشخاص غير المؤهلين لشراء عقار في نيوزيلندا

لا يمكنك شراء أو بناء منزل في نيوزيلندا إذا كنت:

• شخص يحمل تأشيرة مؤقتة أو محدودة أو تأشيرة عبور (مثل تأشيرة طالب أو عمل أو زائر)
• شخص غير مقيم في نيوزيلندا وليس لديه أي نوع تأشيرة

التقديم للحصول على موافقة لشراء عقار في نيوزيلندا

إذا كنت تفكر بشراء منزل أو أرض في نيوزيلندا فيجب عليك التقدم في أقرب وقت ممكن، حتى تحصل على رقم موافقة من مكتب الاستثمار الخارجي الخاص بك، (لا يمكن لمحاميك إتمام عملية شراء)

إذا كنت بحاجة إلى موافقة من مكتب الاستثمار الخارجي ، فلا يمكنك شراء عقار في المزاد ما لم تحصل على موافقة مسبقة، قد تواجه عقوبات كبيرة وتضطر إلى بيع العقار إذا قمت بشرائه في مزاد بدون موافقة.

يمكنك التقدم بطلب للحصول على موافقة مسبقة لشراء عقار قبل أن تجد العقار الذي ترغب في شرائه، هذا هو الخيار الأكثر مرونة وهذا ما نوصي به، تستمر الموافقة المسبقة الموافقة لمدة تصل إلى عام وليس لها تكلفة إضافية.

كيفية تقديم طلب لشراء عقار في نيوزيلندا

لتقديم طلب لشراء عقار في نيوزيلندا قم بملء نموذج الطلب عبر الإنترنت لتقديم طلب للحصول على موافقة لشراء أو بناء منزل في نيوزيلندا.

مواضيع ذات صلة

• السياحة في نيوزيلندا
• دراسة الطب في نيوزيلندا
• مميزات وشروط وطرق الحصول على الإقامة في نيوزيلندا
• هجرة السوريين إلى نيوزيلندا
• الهجرة إلى نيوزيلندا وتكلفة المعيشة في نيوزيلندا
• كيفية الهجرة إلى نيوزيلندا الأوراق اللازمة والمطلوبة